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2023
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央行：適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
11月9日，央行發(fā)布的《中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告（2023）》（以下稱《報(bào)告》）指出，保交樓金融服務(wù)扎實(shí)推進(jìn)。
《報(bào)告》顯示，2022年人民銀行推出3500億元保交樓專項(xiàng)借款，設(shè)立2000億元保交樓貸款支持計(jì)劃，引導(dǎo)商業(yè)銀行提供配套融資支持，滿足行業(yè)合理融資需求。截至2022年末，房地產(chǎn)貸款余額同比增長1.5%；房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額同比增長3.7%，比上年末提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。分區(qū)域看，東部和西部地區(qū)房地產(chǎn)貸款余額同比增速分別比全國高0.5個(gè)和0.6個(gè)百分點(diǎn)。
《報(bào)告》稱，中國人民銀行將按照黨中央、國務(wù)院決策部署，精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，加大逆周期調(diào)節(jié)力度，全力做好穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價(jià)工作，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供更有力支持。保持流動(dòng)性合理充裕，保持信貸合理增長、節(jié)奏平穩(wěn)。繼續(xù)發(fā)揮好已投放的政策性開發(fā)性金融工具資金作用，增強(qiáng)政府投資和政策激勵(lì)的引導(dǎo)作用，有效帶動(dòng)激發(fā)民間投資。
關(guān)注物價(jià)走勢邊際變化，保持物價(jià)水平基本穩(wěn)定。發(fā)揮結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的帶動(dòng)作用，繼續(xù)加大對普惠金融、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持，綜合施策促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。完善市場化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制，發(fā)揮政策利率引導(dǎo)作用，持續(xù)釋放貸款市場報(bào)價(jià)利率改革效能和存款利率市場化調(diào)整機(jī)制重要作用，推動(dòng)企業(yè)融資和居民信貸成本穩(wěn)中有降。構(gòu)建金融有效服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的體制機(jī)制，完善金融支持科技創(chuàng)新體系，繼續(xù)加大對企業(yè)穩(wěn)崗擴(kuò)崗和重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)的金融支持力度。
適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。兼顧好內(nèi)部均衡和外部均衡，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，堅(jiān)決防范匯率超調(diào)風(fēng)險(xiǎn)。推進(jìn)金融高水平雙向開放，提高開放條件下經(jīng)濟(jì)金融管理能力和防控風(fēng)險(xiǎn)能力。
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